Дед Захар стал единственным, кто не согласился на продажу своего земельного участка для строительства нового жилого комплекса. Старый лес был уничтожен, пруд осушен, а внук Богдан влюбился в дочку застройщика, Майю. Но Захар остался непреклонным и решил бороться за свои права, даже если это приведет к конфликту с застройщиком и недовольными жильцами нового дома.